ویلای کوهروان

استودیو معماری فرامتن (نسترن نصیری، حسن اسناوندی)

موقعیت: روستای خسروان، دماوند، تهران، ایران
تاریخ: ۱۴۰۲
مساحت: ۶۵۰ مترمربع
وضعیت: ساخته‌شده
کارفرما: ناصر محمدی
سازه: مهتاب جلوخانی، احسان اخوه
تاسیسات مکانیکی: آقای آیین‌دار
تاسیسات الکتریکی: وحید قاسمی
اجرا: محمد‌علی معززی
رندرینگ و گرافیک: شقایق محمودی، سوگند خطیب‌پور
عکس: علی میرشفیع

ویلای کوهروان بر روی دامنه زرین‌کوه، در روستای خسروان ساخته شده است، یکی از روستاهای شهرستان دماوند که در ۱۵ کیلومتری این شهر واقع شده و از غرب با روستای آینه‌ورزان، از شرق با روستای جابان، از شمال با رشته‌کوه‌ البرز، و از جنوب با محور تهران‌ـ‌فیروزکوه همجوار است، و به دلیل همین موقعیت ویژه، زمین‌های آن چشم‌انداز مناسبی به دشت آبسرد دارند. 

زمین ویلا از سمت شمال با زمین‌های منابع طبیعی که ساخت‌و‌ساز در آنها مجاز نیست، همجوار است. شیب زیاد این زمین و همچنین برنامه پروژه ما را بر آن داشت که توده بنا را در لایه‌های پلکانی سازماندهی کنیم. به همین منظور، زمین را به‌صورت پله‌ای، در سه تراز خاک‌برداری کردیم و از این طریق به موازنه بهینه‌ای میان حجم خاک‌برداری و حجم بنای ساخته‌شده رسیدیم.

برنامه پروژه با توجه به حداکثر ارتفاع مجاز ۱۰/۵ متری از سطح زمین، در سه طبقه همکف، اول و دوم سازماندهی شد، به‌گونه‌ای که در تراز پایین، جکوزی و پارکینگ هم‌تراز حیاط؛ در تراز میانی، به دلیل موضوع محرمیت، فضاهای خصوصی؛ و در طبقه فوقانی، به دلیل چشم‌انداز مناسب و همچنین سطح اشغال بیشتر، فضاهای عمومی جانمایی شدند. با توجه به اینکه متراژ مورد نیاز فضاها در طبقات مختلف، از پایین به بالا متغیر بوده و افزایش می‌یافت، توانستیم با خاک‌برداری پله‌ای زمین، برنامه پروژه را در لایه‌های خاک‌برداری‌شده سازماندهی کنیم.

از آن‌جا که همجواری توده بنا و خاک، تامین نور و دید و منظر برخی از فضاهای سکونتی را در معرض آسیب قرار می‌داد، توده را از ضلع جنوب‌شرقی خالی کردیم و فضاهای خالی حاصل در سه تراز موجود را به هم پیوند دادیم، و در تراز پایینی این فضاها، پلکان اصلی پروژه؛ در تراز میانی، حیاط مرکزی؛ و در تراز بالایی آن‌ها آتریوم را جانمایی کردیم. بدین‌ترتیب، ارتباط میان دوگانه زمین پله‌ای و بنا از طریق همین فضاهای خالی پیوسته برقرار شد. بر اساس همین دوگانگی، متریال زمین پله‌ای را از سنگ‌های به‌دست‌آمده از خاک‌برداری در نظر گرفتیم، و در مجاورت آن، از سنگ سفید خراشیده‌شده برای ساختمان استفاده کردیم تا بتوانیم تاکید مضاعفی بر دوگانه زمین و بنا داشته باشیم.

Koohravan Villa

Hypertext Architecture Studio (Nastaran Nasiri, Hasan Asnavandi)

Location: Khosravan Village, Damavand, Tehran, Iran
Date: 2023
Area: 650 sqm
Status: Completed
Client: Naser Mohammadi
Structure: Mahtab Jolokhani, Ehsan Ekhveh
Mechanical Consultant: Mr. Aeendar
Electrical Consultant: Vahid Ghasemi
Construction: Mohammadali Moazezi
Rendering & Graphic: Shaghayegh Mahmoudi, Sogand Khatibpour
Photo: Ali Mirshafi