ساختمان مرکزی لایف برد پارسه

شرکت لایف برد سازه

موقعیت: تهران، ایران
تاریخ: ۱۳۹۵
مساحت: ۴۳۰۰ مترمربع
وضعیت: ساخته‌شده
کارفرما: سعید جابری (شرکت لایف برد پارسه)
مدیر طرح: عطیه سوهانی
مدیر پروژه: شاهرخ قانع‌فرد
تیم طراحی: امیر مظاهرنسب، زهرا رجبی، امیر حاج‌یوسف، سارا توانگر
طراح تقویت سازه: یاسر علمی‌فر
تاسیسات: محمد زرانی‌فر
تیم اجرا: ساتیار سیدزاده، منصور ساری‌خانی، شاهین نصیری

لایف برد پارسه یکی از بزرگ‌ترین و معتبرترین مجموعه‌های فعال در صنعت انفورماتیک ایران است. این شرکت در راستای نیاز به فضای فیزیکی بزرگ‌تر برای رشد و توسعه، اقدام به بازسازی و آماده‌سازی ساختمانی جدید، با زیربنای کل در حدود ۴۳۰۰ مترمربع و ۱۰۰۰ مترمربع بام سبز کرده است. ساختمان مرکزی لایف برد پارسه بزرگ‌ترین ساختمان تخصصی و تکنولوژیک در ایران است که قرار است به فعالیت تجارت داخلی و همچنین بین‌الملل در زمینه تجهیزات کامپیوتر و ارایه محصولات و خدمات برندهای به‌نام در این زمینه بپردازد.

ساختمان مرکزی لایف برد پارسه، پیش از بازسازی، به ساختمان انتقال خون تعلق داشته است که سال تاسیس آن به ۱۳۴۳ برمی‌گردد. این ساختمان به مساحت ۹۲۰ مترمربع، شامل دو طبقه بنا و ۴۵۰ متر زیرزمین، و دارای اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و فونداسیون دارای پی‌های منفرد غیرمسلح و بدون شناژ و نمای ترکیبی از سیمان و آجر بود. با وجود مشکلات اساسی در سازمان فضایی ساختمان، پهنه مداخله‌ای، بیشتر در زمینه تقویت سازه و الحاق بخش‌های کوچکی به صورت کنسول به فضاها، برای یکنواخت‌سازی نما و همچنین اضافه‌کردن ستون‌هایی جهت تقسیم ثقلی به صورت یکنواخت، و ایجاد دو شفت عمودی برای سهولت دسترسی به طبقات است. در تیغه‌های داخلی، با توجه به تغییر اساسی کاربری پروژه، سعی شده است فضاها به نحو مطلوبی، مطابق با کاربری سازمان‌دهی شود و نمای پروژه نیز جهت انطباق با فضای داخلی و کاربری و همچنین ایجاد آسایش حرارتی، در پنج جبهه باز پروژه، به صورت دو پوسته طراحی شده است.

ایده طراحی، استفاده بارز از خطوط شبکه‌ای، نقطه و نور در فضاهاست که کلیدواژه‌های فضای شبکه سایبری و همچنین الگوریتم‌های پارامتریک است. در طراحی نما نیز، نقطه‌ها و خطوط شبکه سایبری و اصول ارتباطات که در معماری داخلی نیز به خوبی به چشم می‌خورد، به شکل دیگر و همخوان با معماری داخلی نمایان شده است. با توجه به کاربری ساختمان و نمایندگی برند Asus به عنوان برند اصلی فروش در این ساختمان، روند چینش پانچ‌ها بر روی نما، از ریتم الگوریتمی مورد استفاده در محصولات این برند الهام گرفته شده است.

اقدامات تقویتی سازه
ـ مهاربندی سقفی طاق ضربی بین تیرهای مختلف و ایجاد دیافراگم صلب در طبقات
ـ تقویت ستون‌ها با ورق، برای افزایش بار مقاومتی سازه
ـ تقویت ۸۰ درصد از تیرها
ـ تقویت فونداسیون و اجرای فونداسیون اصولی (اجرای شناژ و اجرای آرماتور در پی، تقویت بیس پلیت، اجرای پی‌های اضافه‌شده و …)
ـ تقویت دیوار باربر با اجرای دیوار برشی
ـ مهاربندی جانبی ساختمان با اجرای بادبند
ـ تقویت اتصالات در تمامی نقاط

محدودیت‌های پروژه
ـ عدم تناسب در ابعاد ستون‌ها و دهانه آنها
ـ دیوار باربر مشترک و متصل به دیوار همسایه
ـ تعداد زیاد ستون‌های داخلی و عدم تناسب در دهانه‌های ستون‌ها ( ایجاد مشکل در چیدمان داخلی)
ـ قرارگیری پله بر حسب موقعیت قبلی و عدم امکان جابه‌جایی آن
ـ عدم تناسب در ارتفاعات طبقات و کوتاهی سقف به جهت تقویت سازه‌های سقفی
ـ عدم امکان تغییر ورودی‌های ساختمان
ـ محدودیت‌های شهرداری در جهت حفظ زیبایی شهری و عدم پیش‌روی پیاده‌رو
ـ داشتن محدودیت زمان و هزینه در تعهد طراحی و اجرای معماری داخلی و خارجی و تجهیز در کمتر از یک سال، با توجه به تغییرات عمده کاربری و تغییرات پلان
با تمام محدودیت‌ها، تیم طراحی و اجرا تلاش کرده است تا ساختمان را به شکلی امروزی و همچنین کارا طراحی و اجرا کند و اکثر محدودیت‌ها را تا حد امکان، با استفاده از طراحی داخلی پوشش دهد.

نوآوری و مزایای پروژه
ـ المان‌سازی در محدوده و شاخص‌بودن آن
ـ ایجاد جسارت بازسازی به جای تخریب و نوسازی (با توجه به اینکه این منطقه از مناطق قدیمی است و ساختمان‌های با قدمت در آن وجود دارد، این مورد یک مزیت و مشوق محسوب می‌شود)
ـ مطابقت طراحی فضای داخلی و نما با کاربری و ایجاد جذابیت بصری
ـ سرعت بالا در اجرا و صرفه‌جویی در زمان
ـ ایجاد بام سبز در فضای آلوده شهری و ایجاد فضای استراحت و همچنین برگزاری مراسم‌های خاص مجموعه لایف برد
ـ استفاده از مصالح به‌روز در تکنولوژی جدید و سازه سبک در پروژه
ـ ایجاد نمای دوپوسته برای تعدیل حرارت فضاهای داخلی و انطباق آن با کاربری داخلی
ـ ایجاد سلسله‌مراتب دسترسی فضایی در پلان‌ها و سهولت دسترسی و خوانایی پروژه
ـ پیش‌بینی استفاده از به‌روزترین تکنولوژی امنیتی و دوربین‌های مداربسته و شبکه در مجموعه

Life Board Parseh Central Building

Life Board Sazeh Co.

Location: Tehran, Iran
Date: 2016
Area: 4,300 sqm
Status: Completed
Client: Saeed Jaberi (Life Board Parseh Co.)
Design Manager: Atiyeh Sohani
Project Manager: Shahrokh Ghane Fard
Design Team: Amir Mazahernasab, Zahra Rajabi, Amir Hajyousef, Sara Tavangar
Structural Strengthening: Yaser Elmifar
Mechanical Consultant: Mohammad Zaranifar
Construction Team: Satiyar Seyedzadeh, Mansour Sarikhani, Shahin Nasiri

Life Board Parseh is creditably one of the biggest active teams of Iran’s informatics industry which needs more physical space due to make more progress, so has put reconstruction into action, due to prepare a new building which its infrastructure is about 4300 square meters and also has devoted 1000 square meters to its green roof. Life Board Parseh Central Building is the biggest technological specialized center in Iran which is going to work not only to develop computer equipment as local and international business, but to represent the goods and this field’s brand services.

Before undergoing these reconstructions, the building was possessed by the Blood Transfusion Center, established in 1964, which its area was 920 square meters with two floors and a basement that had an area of 450 meters. The building skeleton had barrel vault roof and individual untied and unarmed ones were belonged to the foundations. The building façade was decorated by concrete and brick. Due to the fundamental problems in the building spatial organization, interventional zone is in structure reinforcement and incorporation of tiny parts as council to spaces, in order to facade unification and also adding some columns because of geotaxis division in a unified way while creating two vertical shafts owing to better access to floors. Spaces of internal blades were properly accordance with the user of organization, due to the major alterations in project use. Owing to more accordance with user and inner space also creating thermal comfort in five open fronts of the project, project facade has been designed in the form of a double skin façade.

Design idea was making significant use of Light, Spot and Grid Lines in spaces which is parametric algorithms and the cyberspace keyword, too. In facade design, those parts and spots of cyber networking and communication principles in interior architecture that comes into sight very well, has been displayed in another formation with interior architecture in a harmonic way. According to Asus construction use and agency which is the main building sale brand for the company, the process of punching order on the facade is inspired by this brand production’s algorithmic rhythm.

Structural Strengthening
– The barrel vault ceiling brace among various beams and creation of a rigid diaphragm in floors
– Reinforcing columns by sheets, due to structural construction strength
– Beam strengthening up to 80 per cent
– Foundation reinforcing, principally performance of foundation (foundation amateur and framework performance, base plate reinforcement, enforcing added foundations and …)
– Bearing wall reinforcing by making steal shear bar
– Lateral bracing of the building by cross brace
– Connection reinforcement in all parts

Limitations
– Shortage of harmony between columns dimension and their craters
– Common and connected bearing wall to the neighbor’s one
– Considerable amount of internal columns and lack of harmonious craters (which cause some troubles in interior decoration)
– Steps location based on the previous construction and impossibility of alternation
– Lack of proportionality in floors altitude and shortness of ceilings, due to structural ceiling reinforcement
– Impossibility of changing building entrances
– Municipality limitations, since it wants to keep the civic beauty and not disturbing the pavements
– Cost and time limitation in interior/exterior architecture designing and performance and equipping in less than a year, due to plan and user alternations
Although there is lots of limitations, our team has did its best to design the building, according to the latest methods and cover the needs by the most possible interior design.

Innovation and Advantages
– Representing distinguished building in the neighborhood
– Reconstruction instead of rehabilitation and ruining (as the building is located in one of the old districts, it is counted as a bonus)
– Façade and interior design accordance with use and displaying visual appeal
– Time saving and high speed performance
– Development of green roof as a comfort zone in the civil polluted area and holding special Life Board Co. ceremonies
– Applying up-to-date materials due to high-tech in structures of the project
– The usage of double skin façade, in order to keep the thermal balance of the interior spaces and its accordance with inner user
– Creating easy hierarchical access to the plans and legibility of the project
– Anticipation of using the up-to-date CCTV and security technology in the system