ساختمان لتاج شماره یک

دفتر معماری زمردی و همکاران (شهروز زمردی)

موقعیت: تهران، ایران
تاریخ: ۱۴۰۳
مساحت: ۹،۰۰۰ مترمربع
وضعیت: ساخته‌شده
کارفرما: گروه لتاج
طراحی شماتیک و طراحی داخلی: رضا کاتبی، نسترن شعبان‌زاده، آناهیتا سیفایی
طراحی فنی: حامد نوریان، پریسا ابوترابیان، افروز دمهری، الهه صابری، علیرضا محیط، کیانا زارع، پارمیدا حیدری
مدل‌سازی: علی مورج، رضا کاتبی
اجرا: گروه لتاج 
ارائه: سپیده رضوانی، فاطمه شهنی
عکس: محمدحسن اتفاق

پروژه در زمینی به مساحت ۱۲۵۰ متر مربع در محله دروس تهران قرار دارد. این ساختمان که طراحی آن پس از تکمیل مراحل سازه به تیم معماری سپرده شد، شامل سه طبقه زیرزمین، طبقه همکف و هشت طبقه مسکونی است. در بخش مسکونی، هفت طبقه به‌صورت دو واحدی شرقی-غربی طراحی شده‌اند. بیشتر واحدها سه‌خوابه هستند و تعدادی از واحدهای غربی چهارخوابه طراحی شده‌اند. در آخرین طبقه، یک پنت‌هاوس تک‌واحدی با تراس بزرگ و باغ زمستانی قرار دارد. بام ساختمان نیز علاوه بر فضاهای خدماتی و تأسیساتی، شامل آب‌نماها، باغچه‌ها و آتریوم است. 

فرآیند طراحی نما از یک فرم مستطیلی خالص آغاز شد که تقسیم‌بندی آن بر اساس زون‌بندی فضاهای داخلی و خطوط افقی طبقات انجام شد. سپس شبکه‌ای مدولار به سطح نما افزوده شد که ریتم و انعطاف را در ترکیب‌بندی نما ایجاد می‌کرد. با جابه‌جایی و تغییر بخشی از خطوط این شبکه، بازشوهایی شکل گرفت که ضمن حفظ حریم خصوصی، نور و دید را برای فضاهای داخلی فراهم می‌کنند. 

طبقه همکف ساختمان شامل لابی و سالن اجتماعات است؛ فضاهایی که امکان گردهمایی و تعامل ساکنان را فراهم می‌کند. در طراحی داخلی لابی و سالن اجتماعات، از ایده باغ‌های ذن ژاپنی الهام گرفته شده است. در ورودی و فضای لابی، باغچه‌های اکسپوز با شن سفید طراحی شده‌اند که یادآور آرامش و مینیمالیسم ذن هستند. ستون مرکزی لابی به صورت المانی درخت‌مانند شکل گرفته که نمادی از طبیعت در فضای داخلی است. 

در بخش زیرزمین، دو طبقه به پارکینگ اختصاص یافته و یک طبقه به امکانات رفاهی ویژه اختصاص دارد. این طبقه شامل استخر و جکوزی با سیستم‌های نوین، سونا خشک و سونا بخار، باشگاه ورزشی مجهز، حمام و لاکر روم، حمام ترکی و فضای ماساژ، سالن سینما و یک بار در ضلع شمال‌شرقی است. همچنین برای هر واحد، انباری اختصاصی در این طبقه در نظر گرفته شده است.

سیستم استخر و جکوزی پروژه با رویکردی متفاوت طراحی شده است. کل سطح محوطه زیر آب قرار دارد و تنها مسیرهای باریک، امکان حرکت کاربران را فراهم می‌کنند. عمق آب در بخش‌های مختلف متغیر است؛ از جوی‌های کم‌عمق تا بخش‌های اصلی شامل استخر بزرگ، استخر کودکان و جکوزی که عمق بیشتری دارند. این سیستم با همکاری تیم‌های هیدرولیک و مکانیکال و پس از بیش از یک سال تحقیق و آزمایش طراحی شد. در این مجموعه، سطح آب یکپارچه است اما در ترازهای مختلف جریان دارد و آبشارهایی دائمی در لبه استخر، استخر کودکان و جکوزی شکل می‌گیرد. آب پس از عبور از مراحل تصفیه و سختی‌گیری، دوباره به بخش‌های کم‌عمق بازمی‌گردد و چرخه‌ای پیوسته را تشکیل می‌دهد. حجم زیاد آب و اختلاف دمای میان استخرها، از مهم‌ترین چالش‌های طراحی و اجرای این سیستم بوده است.

Letaj No. 01 Building

Zomorrodi & Associates (Shahrooz Zomorrodi)

Location: Tehran, Iran
Date: 2025
Status: Completed
Area: 9,000 sqm
Client: Letaj Group
Schematic & Interior Design Team: Reza Katebi, Nastaran Shabanzadeh, Anahita Seifaei
Technical Design Team: Hamed Noorian, Parisa Aboutrabian, Afrooz Demeheri, Elaheh Saberi, Alireza Mohit, Kiana Zare, Parmida Heidari
Modeling: Ali Moravej, Reza Katebi
Construction: Letaj Group
Presentation: Sepideh Rezvani, Fatemeh Shahani
Photo: Mohammad Hassan Ettefagh