ساختمان مسکونی میان
استودیو معماری پی (محمد ابراهیم‌زاده)
موقعیت: مشهد، ایران
تاریخ: ۱۴۰۳
مساحت: ۳،۴۰۰ مترمربع
وضعیت: ساخته‌شده
کارفرما: محمد ابراهیم‌زاده، احسان خاموشی
تیم طراحی: مهشید گویا، نوشین عطارزاده
سازه: بهزاد نظام‌دوست
تاسیسات مکانیکی: مهدی پزشکی راد
تیم اجرا: محمد ابراهیم‌زاده، مهشید گویا، وحید کامل
نورپردازی: مهدی حاجی‌زاده
گرافیک: مهشید گویا
عکس: استودیو دیمن
پروژه مسکونی «میان» در یکی از محورهای مواصلاتی شهر مشهد، بزرگراه کلانتری واقع شده است. این پروژه تلاش داشته با نگاهی دیگر به مسکن شهری، از کلیشه‌های رایج فاصله بگیرد و ساختاری متفاوت در قالب ساختمان ۹ واحدی ارائه دهد. بنا از پنج تیپ پلان متمایز تشکیل شده که هرکدام کیفیت فضایی خاص خود دارند. این تنوع پلان، در عین حفظ انسجام کلی پروژه، به کاربران امکان انتخاب از میان گزینه‌هایی با سازمان فضایی متفاوت می‌دهد؛ انتخابی که فراتر از صرفاً متراژ، بر پایه تجربه فضایی و زیست فردی شکل می‌گیرد.
یکی از ویژگی‌های شاخص پروژه، ایجاد شکست در فرم، حجم و سازه ساختمان از میانه آن است. این تصمیم طراحی، نه‌تنها به تعریف بهتر فضاهای داخلی کمک کرده، بلکه موجب شکل‌گیری واحدهایی با یک میان‌طبقه (دوبلکس) در دو واحد، دو میان‌طبقه (تریبلکس) در یک واحد، و ساختار شکسته در سه واحد دیگر شده است.
در پروژه، تراس‌هایی با نگاه کاربردی نسبت به نیاز مخاطب در ضلع جنوب ساختمان طراحی شده‌اند که به عمق فضا کشیده شده‌اند. این تراس‌ها به دو دلیل، با نگاه ویژه در طراحی به‌عنوان یکی از ملزومات مهم در نظر گرفته شده‌اند: نخست، قرار گرفتن در عمق و کارایی بهتر آن‌ها در نتیجه حفظ فضاهای خصوصی؛ دوم، ایجاد دید افقی در راستای شمال به جنوب، از فضای سبز تراس و چشم‌انداز کوه‌های جنوب تا باغ ملک‌آباد مشهد که در شمال پروژه قرار دارد.
توجه به حضور تراس به‌عنوان فضای نیمه‌باز، پاسخی است به نیاز روزافزون کاربران معاصر برای اتصال با فضای باز، تهویه طبیعی، و ایجاد فرصت‌هایی برای تجربه زیست‌پذیرتر در دل ساختارهای متراکم شهری. شکست در حجم و فرم همچنین موجب تفکیک مؤثر فضاهای عمومی و خصوصی در ساختمان شده است. این تفکیک فضایی به ساکنان امکان می‌دهد در بخش خصوصی واحد خود زندگی کنند و تنها در مواقع خاص، هنگام پذیرایی از مهمانان، از فضاهای عمومی بهره ببرند. این طراحی نه‌تنها به حفظ حریم خصوصی و آسایش ساکنان کمک می‌کند، بلکه به‌طور قابل‌ملاحظه‌ای مصرف انرژی را کاهش داده و از هدررفت آن در فضاهای غیرضروری جلوگیری می‌کند.
توجه به بعد سوم نما، موجب شکل‌گیری مرز جداکننده میان واحدهای دوبلکس و تریبلکس و همچنین تفکیک این دو با سایر واحدها شده است. این تفکیک به‌صورت سه‌بعدی در نما نمایان شده و حجم را از سطوح تخت جدا کرده است. ورودی ساختمان با دو گودال باغچه طراحی شده که از طریق پله معلق به لابی متصل می‌شود؛ به‌گونه‌ای که ضمن تعریف فضای مستقل برای ورود، ارتباط بصری با فضای بیرونی نیز حفظ گردد.
Miyan Residential Building
Pi Architects (Mohammad Ebrahimzadeh)
Location: Mashhad, Iran
Date: 2024
Area: 3,400 sqm
Status: Completed
Client: Mohammad Ebrahimzadeh, Ehsan Khamooshi
Design Team: Mahshid Gooya- Nooshin Attarzadeh
Structure: Behzad Nezamdoost
Mechanical Engineering: Mahdi Pezeshki Rad
Lighting: Mehdi Hajizadeh
Construction: Mohammad Ebrahimzadeh, Mahshid Gooya, Vahid Kamel
Graphic: Mahshid Gooya
Photo: Diman Studio
“Miyan” residential project is located on one of the main thoroughfares in Mashhad—Kalantari Highway. This project aims to rethink the notion of urban housing by breaking away from conventional patterns and offering a distinctive nine-unit residential structure.
The design consists of five unique floor plan types, each providing its own spatial quality. This variety, while maintaining the overall coherence of the project, allows users to choose among options based on spatial experience and individual living preferences—not merely square footage.
One of the project’s standout features is the intentional break in the form, volume, and structure at the building’s midpoint. This decision not only enhances the definition of interior spaces but also results in units with split-level configurations: two duplex units, one triplex unit, and three units with fragmented internal layouts.
Functional terraces have been incorporated on the southern side of the building, extending deeply into the mass. These terraces serve two major purposes: first, their recessed design enhances usability while maintaining privacy; second, they allow for horizontal visual connections from south to north—framing views of the southern mountains and the green landscape of Malekabad Garden in the north of the site.
The emphasis on the terrace as a semi-open space responds to modern users’ increasing need for connection to the outdoors, natural ventilation, and a more livable experience within dense urban environments.
This volumetric articulation also creates an effective separation between public and private zones within the building. It enables residents to live comfortably in their private areas and use public spaces only when needed—such as for hosting guests. This thoughtful layout not only preserves privacy and comfort but also contributes to significant energy efficiency by reducing unnecessary energy use.
The attention to the third dimension in the facade design emphasizes the separation between duplex and triplex units and other units, creating a three-dimensional visual identity that breaks away from flat surfaces.
The entrance of the building features two sunken gardens connected to the lobby via a suspended staircase. This creates a distinct spatial identity for the entrance while maintaining visual continuity with the outside.