ویلای بهار
دفتر معماری ایدنو (مهسا صداقت شریفی)
موقعیت: شاندیز، مشهد، ایران
تاریخ: ۱۴۰۲
مساحت: ۶۰۰ مترمربع
وضعیت: ساخته‌شده
کارفرما: مجید محمدی
تیم طراحی: امیر حسامی، مهسا رزاق‌پور
سازه: مرتضی فرهمندزاده
تاسیسات مکانیکی: مهدی ارحامی
تاسیسات الکتریکی: هادی دهستانی
اجرا: سهیل محمدی، رامین وارسته
سرپرست کارگاه: محسن احمدزاده
مهندسی ارزش: گروه مشاورین ایده‌گستر بارثاوا
گرافیک: علی صفرزاده، ابوالفضل قوی‌بازو، آیدا ثابت‌قدم
عکس: استودیو نیمکت
ویلای بهار در زمینی به مساحت ۸۱۰ مترمربع، در منطقه شاندیز مشهد ساخته شده است. از چالش‌های طراحی این ویلا می‌توان به عرض کم زمین، ضوابط پروانه ساخت، نیازهای خاص کارفرما، محدودیت زمان اجرا، و نیز الگوهای نادرست و سیاست‌های غلط معماری اشاره کرد، سیاست‌ها و الگوهایی که در خدمت سودجویان، مشاوران املاک و سرمایه‌داران این منطقه هستند و جامعه را به سمت ساختمان‌سازی، و نه معماری سوق داده‌اند. با در نظر گرفتن این مسائل، به منظور بهبود کیفیت، کاهش هزینه‌ها و ارتقاء شاخص ارزش، و همچنین ایجاد ادبیات مشترک میان ذی‌نفعان و ذی‌ربطان پروژه، از تکنیک مهندسی ارزش و تحلیل کارکردی استفاده شد که به شناسایی فرصت‌ها و کارکردهای پرهزینه و پرریسک انجامید، و در نهایت، ایده‌پردازی بر روی این کارکردها منجر به بهبود طرح نهایی شد.
خواسته کارفرما، ویلایی خانوادگی با طراحی داخلی گرم و رنگ‌های طبیعی و نیز تکنیک‌های ساده بود، به‌گونه‌ای که علاوه بر امکان هم‌نشینی دو نسل در خانه، تفکیک دو فضای متفاوت برای جمع‌شدن در آن میسر باشد، در عین آن‌که فضا با جداره‌های صلب تفکیک نشود و وسعت دید و ارتباط چشمی در آن برقرار بماند. بدین‌منظور، با طراحی دو وید مجزا که ارتباط بصری را بین نقاط مختلف ویلا برقرار می‌کنند، و تیغه‌ای باز که ضمن تفکیک فضا، میز ناهارخوری را مابین دو فضا به وجود می‌آورد، امکان این امر فراهم شد، به‌گونه‌ای که دو نسل در زمان صرف غذا گرد هم می‌آیند. وید اصلی ویلا نیز که رو به باغ است، برای میان‌سالان، و وید میانی با ارتباط عمودی مشخص، برای جوانان در نظر گرفته شده است.
در طراحی ویلا، برای مقابله با ساختمان‌سازی‌های نادرست منطقه که با متریال‌های سنگی گران‌قیمت و طرح‌های قصرگونه، کاشانه‌هایی بی‌رمق و کالبدهایی بی‌عمق را به نمایش می‌گذارند، از متریال‌های طبیعی و مقرون‌به‌صرفه مثل چوب و سنگ طبیعی، با الگویی متفاوت استفاده شده است. همچنین با توجه به نیاز کارفرما مبنی بر منعطف‌بودن فضاها و افزایش سطح زیربنا، بالکنی بزرگ با پیشانی مشخص در نظر گرفته شده است که در آینده، امکان اضافه‌شدن به زیربنای حجم اصلی را دارد.
مسئله مهم دیگر پروژه، تاکید موکد کارفرما بر کاهش زمان عملیات اجرایی بود که با توجه به برگزاری کارگاه‌های مهندسی ارزش با حضور کارفرما، مجریان و پیمانکاران پروژه، و نیز بررسی نمونه‌های موردی سیستم Drywall در کشورهای توسعه‌یافته، تصمیم به استفاده از این سیستم گرفته شد تا اجرای پروژه در کوتاه‌ترین زمان ممکن صورت بگیرد. انتخاب سیستم درای‌وال که قابلیت اجرای نازک‌کاری به دو شیوه تر و خشک را دارد و دارای بالاترین امتیاز دیوارها در مبحث ۱۱ مقررات ملی ساختمان است، علاوه بر افزایش چشم‌گیر سرعت اجرا، در سبک‌سازی سازه و نیز کاهش ظرفیت چیلرهای مصرفی در اقلیمی که تابستان‌های گرم و خشک و زمستان‌های سردی دارد، نقش به‌سزایی داشت. این پانل‌های عایق باعث صرفه‌جویی قابل ملاحظه در مصرف انرژی می‌شوند، به‌گونه‌ای که فقط دو ساعت روشن‌بودن سیستم گرمایشی یا سرمایشی کافی است تا برای یک شبانه‌روز، گرما یا سرما در ساختمان باقی بماند و خانه مناسب زیست باشد.
Bahar Villa
Ideno Office (Mahsa Sedaghat Sharifi)
Location: Shandiz, Mashhad, Iran
Date: 2023
Area: 600 sqm
Status: Completed
Client: Majid Mohammadi
Design Team: Amir Hesami, Mahsa Razaghpour
Structure: Morteza Farahmandzadeh
Mechanical Engineering: Mahdi Arhami
Electrical Engineering: Hadi Dehestani
Construction: Soheil Mohammadi, Ramin Varasteh
Construction Site Manager: Mohsen Ahmadzadeh
Value Engineering: IGB Consultants Group
Graphic: Ali Safarzadeh, Abolfazl Ghavibazoo, Aida Sabetghadam
Photo: Nimkat Studio
Bahar Villa is located on a plot of land with an area of 810 square meters in Shandiz, Mashhad. One of the design challenges can be pointed out as the small width of the land, specific construction restrictions according to the license, specific requirements of the client, a short and specific period of time to construct and deal with the incorrect models and wrong architectural policies, which are at disposal of the profit seekers, real estate consultants and capitalists of this area, in a way that has pushed society towards constructing buildings, not architecture.
The request of the client was a villa with warm interior design and natural colors as well as simple techniques, for relatives and family gatherings in such a way that in addition to the possibility of two generations living together in the house, it is possible to separate two different spaces for gathering in it, while the space is not separated by rigid walls, and the wideness of view and eye contact should be maintained in it. For this purpose, by designing two separate voids, which establish a visual connection between different parts of the building, and an open partition, which while separating the space, it creates a dining table between the two spaces, we made it possible for two generations to gather at a certain time to eat. The main void facing the garden, was considered for the middle-aged, and the middle void with a clear vertical connection, was considered for the young.
Another important issue of the project was the client’s strong emphasis on reducing the time in construction operations, which due to the holding of value engineering workshops with the presence of the client, project managers and contractors, as well as case studies of the drywall system in developed countries, it was decided to use this system to construct the project in the shortest possible time. Choosing this system, which has the ability to perform finishing work in two ways, wet and dry, and has the highest score for the walls in chapter 11 of “National Building Regulations”; in addition to a significant increase in the speed of construction, it will play a significant role in lightening the structure, and reducing the capacity of the chillers used in a climate which has hot and dry summers and cold winters.